Imagine que o sistema de interfones do prédio ganhou superpoderes!
- Ele toca direto nos celulares dos moradores,
- É o fim da rede de fios e interfones nos apartamentos,
- É total mobilidade para os moradores,
- É o fim dos desencontros com os entregadores!
O que é e como funciona a interfonia via celular na prática?
Resposta rápida: a interfonia via celular é um sistema de comunicação de interfones para condomínios que substitui a rede de cabeamento tradicional por um equipamento (central de interfones) que usa chips de telefonia móvel (tecnologia GSM/4G), para ligar para os dispositivos dos condôminos.O funcionamento é simples e intuitivo.
Quando um visitante ou porteiro digita o número do apartamento no painel externo, o sistema realiza uma chamada de voz diretamente para o celular do morador daquela unidade de apartamento digitado.Quando o morador atender, abre-se a possibilidade de ele abrir a fechadura pelo seu celular, de onde ele estiver. (a função de abrir a fechadura poderá ser bloqueada, dependendo das normas do condomínio sobre a abertura dos portões).
O que muda?
Diferente dos sistemas convencionais, que dependem de instalações físicas de metros e metros de cabos percorrendo a tubulação do prédio e aparelhos de interfones instalados em cada unidade de apartamento, a interfonia celular conecta o painel da portaria à rede de telefonia móvel. Na prática, é sem fios e interfones para todos os apartamentos. (pense na economia que gera só de manutenção).Como ocorre o atendimento, passo a passo:
1. Atendimento remoto: o visitante digita o número da unidade (ex: 203) no painel do portão.2. Conexão instantânea: a central de interfones instalada no condomínio disca para o número de celular do morador (fixo ou smartphone).
3. Controle de acesso à distância: o morador conversa com o visitante e, se desejar, digita um comando no próprio teclado do celular para destravar o portão ou a eclusa.
E se você não estiver em casa?
Simples, na central de interfones pode ser cadastrado até 4 (quatro) dispositivos diferentes para cada unidade de apartamento. Se o primeiro não atender, a central liga automaticamente para o segundo, terceiro, assim por diante. Quem atender fala com o visitante ou o porteiro.Quais as vantagens da interfonia via celular comparada ao sistema tradicional?
Resposta rápida: As principais vantagens são a eliminação completa dos custos com manutenção de cabos, a entrega sem falhas de encomendas na ausência dos moradores, a facilidade de instalação que é muito mais rápida, porque não precisar de fios para os apartgamentos e a valorização do imóvel por meio do uso de tecnologia moderna.Interfonia Tradicional (Cabeada)
Infraestrutura: Requer uma rede de fios por todo o prédio, tubulações e aparelhos de interfones nas unidades de apartamentos.Manutenção: Cabos e fios oxidam, entram em curtos, se partem e sua manutenção fica cada vez mais cara devido aos custos de materiais e mão de obra.
Alta e recorrente (queima por descargas elétricas, ruídos na fiação) que muitas vezes acaretam queima de equipamentos como a central dos interfones, aparelhos de interfones dentro das unidades.
Atendimento de Visitas: Apenas quando o morador está fisicamente dentro do apartamento.
Tempo de Instalação: Dias ou semanas de obras e passagem de cabos nos prumados, necessidade de entrar em cada apartamento, furar parede fixar equipamentos, caixas de conexões, etc.
Custo de Implantação: Elevado devido ao custo do cabeamento e aparelhos internos.
Interfonia Via Celular
Não exige cabos nos apartamentos nem aparelhos internos fixos em todos os apartamentos.Manutenção: Praticamente nula (limitada à manutenção preventiva do painel externo, as fechaduras e eventuais alterações na programação dos telefones dos condôminos quando se faz necessária. E estas programações são feitas sem a necessidade de entrar nas unidades de apartamentos, ou mesmo agendar horários com moradores, etc.
Atendimento de Visitas: não necessita agendar horário com o morador. Basta o técnico ser informado da necessidade de alteração na programação.
Mobilidade: os moradores podem atender os interfones de qualquer lugar com cobertura de sinal para celular. Ideal para pessoas que tem dificuldades para se locomover, não necessita correr até o aparelho de interfones toda vez que ele toca.
Tempo de Instalação: A instalação dos equipamentos é muita rápida e limpa, concluída em questão dias em alguns casos 1 dia ou 2 na maioria dos condomínios.
Custo de Implantação: Reduzido, pois reaproveita a estrutura do painel e elimina os aparelhos internos.
Por que a modernização do sistema de interfonia reduz os custos do condomínio?
Resposta rápida: A modernização para a interfonia via celular elimina até 80% das despesas com manutenção corretiva. Ela extingue os problemas mais comuns do condomínio, como cabos partidos, oxidação causada pela maresia e interferências de áudio, além de dispensar a compra e substituição contínua de interfones fixos nas unidades.
Para o síndico, lidar com a interrupção da comunicação no condomínio é um grande entrave financeiro e operacional. A troca do sistema analógico pelo digital gera economia direta em três frentes:
1. Fim do custo de troca de interfones: O próprio celular do morador atua como ponto de atendimento, sem a necessidade de adquirir aparelhos fixos para cada apartamento.
2. Imunidade a intempéries: Sem cabos expostos nas prumadas, o sistema não sofre com oxidação e descargas elétricas.
3. Previsibilidade orçamentária: A manutenção corretiva freqüente dá lugar a um custo fixo previsível e drasticamente inferior.
A instalação da interfonia celular exige obras ou quebra de paredes?
Resposta rápida: Não. A instalação da interfonia via celular não necessita de obras, quebra de paredes ou passagem de fios pelos apartamentos. O processo consiste apenas na fixação e configuração do painel externo na portaria, tornando a migração limpa, silenciosa e sem incômodos para os condôminos.Por dispensar a infraestrutura de tubulação interna, a instalação é realizada diretamente na guarita ou portão de acesso principal. O cadastro de números de telefones dos moradores e o controle de acesso de cada unidade são realizados de forma 100% digital, permitindo que todo o sistema entre em funcionamento em poucos dias, dependendo do tamanho do condomínio.
A interfonia via celular aumenta a segurança do condomínio?
Resposta rápida: Sim. Ela aumenta a segurança ao simular a presença do morador no apartamento, coibindo tentativas de invasão e permitindo o controle de acessos de prestadores de serviço e entregas de encomendas mesmo quando o imóvel está vazio.O sistema atua como uma camada preventiva contra intrusões:
Simulação de presença: Ao atender a chamada da portaria enquanto está no trabalho ou em viagem, o morador não deixa evidente que o apartamento está vazio.Agilidade no recebimento de encomendas: O morador pode autorizar a entrada de entregadores ou alinhar o recebimento direto com a portaria sem precisar estar no local.
Gestão simplificada pelo síndico: O cadastro de novos condôminos ou a remoção de ex-moradores é feito em instantes via sistema, sem necessidade de trocar segredos ou chaves físicas.
Avalie a infraestrutura de comunicação do seu condomínio
Para identificar como a modernização da interfonia pode atender às necessidades específicas do seu prédio, convido você e a sua administradora a realizarem uma avaliação técnica da infraestrutura atual do seu condomínio.Por Rogério Mattos, especialista e técnico em segurança eletrônica há mais de 35 anos no Rio de Janeiro, e Gerente Técnico da JR Automatização Predial Ltda.
